下月起进城落户村民可依法自愿有偿退出宅基地

《新时代下的土地变革：新修订土地管理法实施条例引领农村宅基地新动向》

央广德国网北京消息，随着新的历史潮流涌动，我国农村土地管理法实施条例也迎来了重大修订。据中央广播电视总台中国之声《新闻和报纸摘要》报道，新修订的《中华人民共和国土地管理法实施条例》将于9月1日起正式落地执行。这项条例的实施，对农村宅基地的利用与管理将带来全新的变革。

农村宅基地，作为村民的住宅保障用地，承载着乡村生活的记忆与梦想。新修订的土地管理法明确了其重要性，对于那些人均土地稀缺、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民将在充分尊重村民意愿的基础上，采取措施确保每个家庭都能安居乐业。这不仅是对农村现实的洞察，更是对未来发展的前瞻性规划。

自然资源部法规司司长魏莉华表示，此次条例的修订专门增设一节，重点明确了农村宅基地的规划及其申请审批程序。这一举措为农村宅基地的利用提供了更加明确的方向和依据。随着越来越多农村居民融入城市生活，购买商品房的原有的宅基地被闲置在农村。新的条例在此背景下应运而生，允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置住宅。这不仅是对土地资源的有效利用，更是对农村发展的有力推动。

值得注意的是，城里人禁止到农村购买宅基地的红线依然存在。自然资源部农用地质量与监控重点实验室常务副主任朱道林强调，尽管有新的政策调整，但农村宅基地作为农村居民居住基本要求的性质并未改变。城里人想要在农村购买宅基地的想法在法律上仍然不被允许。

新时代的步伐中，农村土地管理法实施条例的修订，无疑为农村发展注入了新的活力。新条例的实施将使农村宅基地得到更加合理、有效的利用，推动农村经济的发展与繁荣。对于那些愿意融入城市生活的农村居民来说，他们将有更多的选择和发展空间；而对于农村集体经济组织而言，将有更多的机遇与挑战，在保障农民权益的实现农村经济的快速发展和转型升级。

此次土地管理法实施条例的修订不仅为农村宅基地的利用与管理提供了新的指导方向，更体现了国家对农村发展的高度重视和关注。这是一个充满机遇与挑战的时代，让我们共同期待农村在新的政策引领下迎来更加美好的明天。