58同城CEO姚劲波建议房租年度涨幅不超过5%

姚劲波代表全国人大代表身份发声，呼吁推动“租购同权”的实施。姚劲波身为国内领先的互联网信息平台58同城CEO，深知我国住房市场存在的“租购分隔”问题，这一问题带来的后果已严重影响租赁者的权益。在此背景下，姚劲波代表此次提交的建议可谓是直击痛点。

在姚劲波的眼中，我国租赁市场长期存在一种“重售轻租”、“租购不同权”的现象，这种倾向导致租赁双方的权利、义务不平等。现实中，出租方随意提价、虚假租赁、克扣押金等现象屡见不鲜，甚至有时会出现暴力恐吓强令租客搬离的情况。这不仅严重侵害了租房者的合法权益，也对整个租赁市场的健康发展造成了负面影响。

更为严峻的是，这些租赁住房的弱势群体在享受基本公共服务方面，如教育、医疗、就业等，还存在诸多政策门槛。这些门槛无疑加剧了租房者的生活压力，使他们难以享受到应有的社会福利待遇。

针对这些问题，姚劲波提出了切实可行的建议。他建议年度租金涨幅率应控制在5%以内，以减轻新市民和年轻人的生活压力，让他们更安心地生活和工作，从而提升其幸福感。他强调要确保购房者和租房者享受同等的权利，推动租赁的基本公共服务均等化。这一建议旨在消除租赁者在享受公共服务方面的歧视，让他们也能享受到应有的社会福利。

姚劲波还建议设置专业高效的租务法庭，建立多元化纠纷解决机制。他倡导采取更为接地气的夜间开庭、巡回开庭以及远程开庭等便民措施，以解决司法救济中存在的“一公里”阻隔问题。这样不仅可以方便租赁双方寻求法律帮助，也能更有效地解决租房纠纷。他也明确提出，当租房者出现拖欠房租等行为损害房东利益时，双方应通过法律途径解决问题，维护双方的合法权益。

姚劲波的建议得到了社会各界的广泛关注和支持。无疑，他的建议对于推动我国租赁市场的健康发展，保障租赁者的合法权益具有重大意义。我们期待这些建议能够尽快得到落实，让每一个租赁者都能享受到公平、公正的待遇。