皇帝也做包租公 宋朝官员多租房住

在《水浒传》中，武大和鲁达等人所展示的，是历史上那些无房产者的四条生活出路中的两条——租赁旅社房子和租民房。在宋朝，租房成为城市居民的一种普遍选择，尤其是在开封这样的繁华都市。当时的京城人口众多，土地稀缺，城市建设的步伐跟不上人口增长的速度，因此租房成为了一种现实的解决方案。

从北宋初期开始，很多官员，包括宰相和枢密使，都因为种种原因没有自己的房产，只能租房居住。这一现象在社会各个阶层中都普遍存在。名将刘文超的一生都在租房，诗人方岳也曾长时间居住在破旧的公租房中。这些历史记载揭示了一个时代的现象：租房是宋朝城市居民的一种重要生活方式。

宋朝国有房产的管理单位经历了从楼店务到店宅务的演变。这个单位主要负责公房的管理、出租和维修。他们根据房屋的面积和质量将房屋分为上、中、下三个等级，以满足不同人群的需求。虽然这种租赁模式与我们现代的模式有所不同，但其灵活的分级出租方式显示了一种智慧的公共资源管理策略。

店宅务机构庞大，开封的左厢店宅务为例，其内部组织结构细致，有局长、副局长、科长、科员以及维修工等多个层次的工作人员。这些工作人员各司其职，共同努力确保公房的正常运营和租赁工作的顺利进行。这些机构也面临着繁重的任务，他们需要定期巡查公房，收取房租，维修房屋等。

在宋朝京城开封，店宅务的左厢和右厢两家机构负责公租房的出租和管理工作。在神宗熙宁十年统计的数据显示，开封东城和西城有大量的公租房，并且每月都能通过租赁这些公房获得稳定的收入。南宋时期，杭州的店宅务也有相当可观的收入。这些收入主要用于宫廷的开支和日常运营费用。原来，在宋朝时期，皇家也依靠房租来维持其奢华的生活。这也反映出在古代帝制时代，皇帝和后妃是名副其实的最大的包租公和包租婆。宋朝的租房制度既解决了无房者的居住问题，也为国家带来了稳定的收入来源。这一制度在历史上具有重要的价值和意义。